置业安居是巿民大众的人生愿景,无奈楼市炒风炽热,一般「打工仔」实在难以负担高昂的楼价。主持朱慧珊连同多位艺员为此四出搜罗本港楼市资讯,助大家及早完成置业梦想。节目透过短剧形式,请来多位专业人士解说各种买楼陷阱,又会送上家居装修资讯、探讨各区风水地运、发掘另类居所等,全方位直送与楼巿相关的讯息。
此外,还会直击罗文、孙耀威、张卫健的家居,登门造访艺人旧居、城中名人大宅等,了解不同人士的家居要求和风格。
了解更多买楼租楼心得
香港各区楼价都一升再升,市民上车目标变得遥遥无期。与此同时,新落成单位空置比率却日益加剧,反映炒楼风气越趋炽热。政府呼吁大众等待压抑楼价措施推出后才再度入市,市民对此有何回应?节目又请来房屋署副署长(行政及政策)李启发,讲述如何透过增加供应稳定楼市。
面对楼价强劲升势,不少人都希望把握良机趁早入市,当中就有无良地产代理用尽手段促使客人买楼。几位艺人在“买楼要小心”环节重演当中的手法,让观众引以为戒。物业顾问施永青亦会分享专业心得,讲解买楼要注意的事项。
买楼前固然要谨慎注意条款,然而租客也要留意租约上的细节,涂谨申律师现身“住要知啲乜”短剧,讲解租客面对清拆僭建物时如何争取权益。此外,朱慧珊在“名人住成点”环节中参观曹广荣家居,了解当中的家居佈置心得。
以二十万元置业其实并非梦想,精打细算的邓兆尊试以另类角度为大家解决居住烦恼。今集“点整靓间屋”环节则会分享选择牆纸及浴室用品的心得。
业权不清交易可能被判无效
置业投资动辄花费庞大资金,因此在处理交易手续时必需份外小心,以免陷入麻烦之中。在“买楼要小心”短剧环节,一众演员重演无良地产代理弄虚作假赚取差价的卑鄙手段,主持人朱慧珊请来物业顾问施永青破解当中的销售陷阱。
在业权不清的情况下进行买卖,原来有机会被判交易无效!“住要知啲乜”透过短剧解构当中因由,并会提供专业意见让大家避免事件重演。“祥嫂”洪金梅钟情欧陆格调,因此将家居变成美轮美奂的宫廷,朱慧珊登门造访探究箇中设计特式。
拥有豪华游艇向来是名人富豪的身份象徵,精打细算的邓兆尊偏要反其道而行,教大家利用游艇节省住屋成本,他在“无敌靓盘推介”环节讲解当中构思。梅小惠旧居虽然没有豪华家品设备,这里却曾为她留下不少快乐的童年回忆,她在“她以前住喺边”环节中跟大家分享。
建筑面积与实用面积的关系
购买楼宇过程繁复,一不留神便可能会与理想情况有所出入。“买楼要小心”短剧中,新婚夫妇购入建筑面积五百多呎的单位,最终却发现实用面积只有五成,到底他们可有方法提出申诉?物业顾问施永青会于节目中教导观众如何核实楼宇实际数据。
“住要知啲乜”环节,李伟业律师现身解说各项有关签署“睇楼纸”的注意事项,避免招来不必要的金钱损失。二胡名家黄安源拥有丰富音乐造诣,热爱二胡的他更在家中收藏了数十支珍藏品,恍如置身二胡博物馆。“名人住成点”参观他的居所,感受内里的音乐创作灵感。
在香港买楼置业可算十分普遍,罗家英却在年轻时与家人在新界买地建屋,一手一脚搭建属于自己的安乐窝,他在“他以前住喺边”环节内讲解当年的建屋经历。能够居于过万呎洋房大宅的人,原来也不一定是达官贵人,邓兆尊解构入住大宅的悭钱大计,“无敌靓盘推介”分享当中心得。
业主能否强行进入租客家中?
出租物业不失为投资良策,假如不幸遇上行为怪异或欠缺公德的“租霸”,业主随时得不偿失。“业主知啲乜”短剧中的业主怀疑租客在其单位内进行不法行为,他有没有权利强行进入加以阻止?黎学廉律师作详尽解说。著名时装设计师刘培基拥有敏锐艺术触觉,他甚至把专业应用于家居设计之中。家中採用大量布艺家品与装饰,独特意念与他的工作可有关系?
香港地少人多生活环境挤迫,不少居住单位甚至贴近行车天桥,为生活带来不便。“点解要搬屋?”以讽刺手法道出箇中苦况。现代人家居追求个人风格,同时又要精打细算节省装修开支,“点整靓间屋”就为大家介绍设计创新、款式多变的活动组合板,以经济实惠方法拼出各式心水家具。堪舆学家蔡兴华亦会现身节目,解构豪宅林立的山顶区风水。
临时买卖合约的法律效力
正式完成物业交易前,买卖双方需要签定“临时买卖合约”作为交易凭据。然而,有关合约与正式交易合约同样具备法律约束力,今集“买楼要小心”主角便因为“临时买卖合约”上的条款而面临金钱损失,郑家富律师现身为大家讲解签订合约需要注意的细则。一般基层市民实在难以负担高昂楼价,租住公屋单位便成为了最理想的住屋选择。而租户需严格遵守当中多项公屋租约,以确保他人拥有优质的生活环境,“公屋知啲乜”请来署理高级房屋事务经理伍宝豪进行讲解。
艺术家往往追求非一般生活体验,抽象派画家叶华明亦不例外。他仿傚一位美国著名建筑师实行“有机建筑”,透过独特的家居设计与大自然融为一体,“点解间屋搞成咁”邀请他亲自讲解当中构思。现代人喜欢追求新鲜事物,何寿南伉俪却刚好相反,并对居住了超过二十年的大屋建立了深厚感情,朱慧珊登堂入室了解他们的生活环境。在1994年,香港立法局议员共有六十位,他们虽然获得同等金额的议员津贴,但居住环境却有天渊之别,主持人实地作介绍。
大陆置业注意事项
面对香港炽热楼市,很多人转而北上置业,以低于一半价钱一尝当业主滋味。但原来内地徵收的杂费层出不穷,随时得不偿失,中国物业顾问黎明楷详细讲述香港人到大陆置业的注意事项。建筑设计师胡经纬对于家居设计当然极具心得。他虽然钟情于西式设计风格,同时却要迎合父亲对于中式家品的喜好,胡经纬会如何运用中西合璧概念同时满足两个要求?
香港地虽然地方细细,大家却可发现一些无奇不有的新鲜事。正当大家为买屋置业而大感惆怅,当中却有人各出奇谋构思出另类生活空间。“乜嘢屋都有人住”环节之中,郑梓浩和邓兆尊分别介绍小岛豪宅、山洞屋及树屋,感受不一样的生活体验。政府于多年前推出居者有其屋计划,帮助经济能力有限的市民完成置业目标。“为咗住咁都得”剧中主角,为了通过居屋资产审查出尽法宝,最终换来什么下场?
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香港各区楼价都一升再升,市民上车目标变得遥遥无期。与此同时,新落成单位空置比率却日益加剧,反映炒楼风气越趋炽热。政府呼吁大众等待压抑楼价措施推出后才再度入市,市民对此有何回应?节目又请来房屋署副署长(行政及政策)李启发,讲述如何透过增加供应稳定楼市。
面对楼价强劲升势,不少人都希望把握良机趁早入市,当中就有无良地产代理用尽手段促使客人买楼。几位艺人在“买楼要小心”环节重演当中的手法,让观众引以为戒。物业顾问施永青亦会分享专业心得,讲解买楼要注意的事项。
买楼前固然要谨慎注意条款,然而租客也要留意租约上的细节,涂谨申律师现身“住要知啲乜”短剧,讲解租客面对清拆僭建物时如何争取权益。此外,朱慧珊在“名人住成点”环节中参观曹广荣家居,了解当中的家居佈置心得。
以二十万元置业其实并非梦想,精打细算的邓兆尊试以另类角度为大家解决居住烦恼。今集“点整靓间屋”环节则会分享选择牆纸及浴室用品的心得。
业权不清交易可能被判无效
置业投资动辄花费庞大资金,因此在处理交易手续时必需份外小心,以免陷入麻烦之中。在“买楼要小心”短剧环节,一众演员重演无良地产代理弄虚作假赚取差价的卑鄙手段,主持人朱慧珊请来物业顾问施永青破解当中的销售陷阱。
在业权不清的情况下进行买卖,原来有机会被判交易无效!“住要知啲乜”透过短剧解构当中因由,并会提供专业意见让大家避免事件重演。“祥嫂”洪金梅钟情欧陆格调,因此将家居变成美轮美奂的宫廷,朱慧珊登门造访探究箇中设计特式。
拥有豪华游艇向来是名人富豪的身份象徵,精打细算的邓兆尊偏要反其道而行,教大家利用游艇节省住屋成本,他在“无敌靓盘推介”环节讲解当中构思。梅小惠旧居虽然没有豪华家品设备,这里却曾为她留下不少快乐的童年回忆,她在“她以前住喺边”环节中跟大家分享。
建筑面积与实用面积的关系
购买楼宇过程繁复,一不留神便可能会与理想情况有所出入。“买楼要小心”短剧中,新婚夫妇购入建筑面积五百多呎的单位,最终却发现实用面积只有五成,到底他们可有方法提出申诉?物业顾问施永青会于节目中教导观众如何核实楼宇实际数据。
“住要知啲乜”环节,李伟业律师现身解说各项有关签署“睇楼纸”的注意事项,避免招来不必要的金钱损失。二胡名家黄安源拥有丰富音乐造诣,热爱二胡的他更在家中收藏了数十支珍藏品,恍如置身二胡博物馆。“名人住成点”参观他的居所,感受内里的音乐创作灵感。
在香港买楼置业可算十分普遍,罗家英却在年轻时与家人在新界买地建屋,一手一脚搭建属于自己的安乐窝,他在“他以前住喺边”环节内讲解当年的建屋经历。能够居于过万呎洋房大宅的人,原来也不一定是达官贵人,邓兆尊解构入住大宅的悭钱大计,“无敌靓盘推介”分享当中心得。
业主能否强行进入租客家中?
出租物业不失为投资良策,假如不幸遇上行为怪异或欠缺公德的“租霸”,业主随时得不偿失。“业主知啲乜”短剧中的业主怀疑租客在其单位内进行不法行为,他有没有权利强行进入加以阻止?黎学廉律师作详尽解说。著名时装设计师刘培基拥有敏锐艺术触觉,他甚至把专业应用于家居设计之中。家中採用大量布艺家品与装饰,独特意念与他的工作可有关系?
香港地少人多生活环境挤迫,不少居住单位甚至贴近行车天桥,为生活带来不便。“点解要搬屋?”以讽刺手法道出箇中苦况。现代人家居追求个人风格,同时又要精打细算节省装修开支,“点整靓间屋”就为大家介绍设计创新、款式多变的活动组合板,以经济实惠方法拼出各式心水家具。堪舆学家蔡兴华亦会现身节目,解构豪宅林立的山顶区风水。
临时买卖合约的法律效力
正式完成物业交易前,买卖双方需要签定“临时买卖合约”作为交易凭据。然而,有关合约与正式交易合约同样具备法律约束力,今集“买楼要小心”主角便因为“临时买卖合约”上的条款而面临金钱损失,郑家富律师现身为大家讲解签订合约需要注意的细则。一般基层市民实在难以负担高昂楼价,租住公屋单位便成为了最理想的住屋选择。而租户需严格遵守当中多项公屋租约,以确保他人拥有优质的生活环境,“公屋知啲乜”请来署理高级房屋事务经理伍宝豪进行讲解。
艺术家往往追求非一般生活体验,抽象派画家叶华明亦不例外。他仿傚一位美国著名建筑师实行“有机建筑”,透过独特的家居设计与大自然融为一体,“点解间屋搞成咁”邀请他亲自讲解当中构思。现代人喜欢追求新鲜事物,何寿南伉俪却刚好相反,并对居住了超过二十年的大屋建立了深厚感情,朱慧珊登堂入室了解他们的生活环境。在1994年,香港立法局议员共有六十位,他们虽然获得同等金额的议员津贴,但居住环境却有天渊之别,主持人实地作介绍。
大陆置业注意事项
面对香港炽热楼市,很多人转而北上置业,以低于一半价钱一尝当业主滋味。但原来内地徵收的杂费层出不穷,随时得不偿失,中国物业顾问黎明楷详细讲述香港人到大陆置业的注意事项。建筑设计师胡经纬对于家居设计当然极具心得。他虽然钟情于西式设计风格,同时却要迎合父亲对于中式家品的喜好,胡经纬会如何运用中西合璧概念同时满足两个要求?
香港地虽然地方细细,大家却可发现一些无奇不有的新鲜事。正当大家为买屋置业而大感惆怅,当中却有人各出奇谋构思出另类生活空间。“乜嘢屋都有人住”环节之中,郑梓浩和邓兆尊分别介绍小岛豪宅、山洞屋及树屋,感受不一样的生活体验。政府于多年前推出居者有其屋计划,帮助经济能力有限的市民完成置业目标。“为咗住咁都得”剧中主角,为了通过居屋资产审查出尽法宝,最终换来什么下场?
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