方小姐在杂技团表演溜冰训练时扭伤脚，波叔一片好心，把方小姐送到医院治疗。方小姐因无亲人在港，所以波叔到她家取日用品时，包租公对波叔说害了她，方小姐可能变为长短脚，真是可大可小，吓得波叔心有不安。 波叔赶到医院，想接方小姐尽快出院，但医生拒绝。波叔要想出方法，刚好一护士留下轮椅，于是波叔推走轮椅，把方小姐包成木乃伊运走，可惜到达门口，方小姐一脚踢烂了玻璃门，惊动医护人员，波叔惊慌逃去。 事后，波叔心事重重，像亏欠了方小姐。郭仔叫波叔跟他去看表演，波叔高兴见正是方小姐精彩表演溜冰，还与她互相拥抱，波叔感恩惠。

波叔当了大厦管理员，清洁工人阿珍与他寒暄亦提到无一个管理员做得长，有女住客在放狗而且投诉住客乱泊车，主席与招秘书路过，以为阻碍她出车，命波叔即叫车主下来驶开，以及要他留意泊车问题，波叔感为难。车主方小姐终于驶开车子，女住客原来只是放狗而已。 另外有住客罗太则对波叔非常友善，还请他吃点心。罗太要求波叔帮她送药给大哥，波叔一心助人，毫不考虑答允，罗太还打偿他。波叔遇上阿珍夫妇把事告之，还阔绰地请他们吃饭，但他们觉有点儿不对劲，那会有此著数，担心波叔帮他们运毒品。 罗太傍友再送上两大盒疑似毒品包装，对波叔说有人到取的，正当波叔疑惑之际，有警员到大厦搜查，波叔扮作镇定避过搜查，这份工太提心吊胆，这碗饭真是吃不下。

波叔搬入一层旧楼，租了一张床位居住。房东李太是一位中年能干的寡妇，靠车牛仔裤养育三个孩子。 波叔因工厂没工开而到元朗姊妹处探访，回来时候带了很多新鲜鸡蛋和蔬菜，刚巧李太要煮饭，但未买菜，波叔就分了一些食物给李太的孩子们作饭菜。 李太车好的牛仔裤，一包包的要送交工厂去，孩子负责送货。他们一包包的擡下楼，波叔见了，于是想了一个好方法，就是用力推牛仔裤，让它滚到楼下，可省气力。李太的长女阿芳和儿子阿荣称赞波叔有脑筋。 波叔对李太的幼女啤女很好，买玩具公仔给她玩。 同屋的德记把薪水输光了，德婶与他吵嘴。他们因为没钱交房租而心感疚歉，因为房东李太也是生活艰难。德婶在枕头内找出一枚结婚戒子，欲当押来交租，李太劝止她，并告诉她房租钱，待方便才交。 小孩们为了玩具而吵闹，波叔都能逗他们玩，孩子们很喜欢他。 一日，波叔开夜工迟归，买了粽子，给孩子们翌日作早餐，并和李太谈谈工作近况，刚巧同屋昌哥昌嫂回家，他们作了一个会心微笑。 昌嫂在厨房向德婶说，波叔将要和李太结为夫妇，并恐吓孩子们将作油瓶仔，受人耻笑。 荣仔听到这些闲话之后，故意作弄波叔。但波叔并不介意，依然对李太一家人很好。 B女把荣仔的作为告诉波叔，并说荣仔是怕作油瓶仔才憎恨波叔。 波叔心情沉重，又受昌嫂的冷言嘲讽，于是搬到木屋区来居住。 一日，李太的三个孩子来找波叔，他们都知道是误会了波叔。不过，他们的母亲快要结婚了，他们怕被人耻笑油瓶仔而不敢回家。波叔向他解释，母亲再婚不应引以为耻，并带他们回家。 李太焦急地等待孩子，她的未来丈夫正四处找孩子们，现在误会冰释了，波叔看见李太有好的归宿，也为她高兴。

波叔在一别墅当看更。一日，有名编导看上这所华丽的别墅，恳求波叔借这地方拍广告片。波叔无可奈何，只好答应。 于是那位导演带了几位模特儿，在屋内把家具搬来搬去，紊乱不堪。又把波叔当模特儿来拍广告片。 在这群人工作的时候，一个名为马超的人混了进来。 这个马超，原来是个骗子。他利用波叔为人敦厚，以及这所别墅华丽，欺骗余大庆来租这别墅。 余大庆懵然不知，带了他的妾侍来到别墅，准备把别墅重新布置。波叔欲向他说明，却又说不过余大庆。 刚巧这时候，别墅的管家和主人回来，才把这事拆穿。

波叔在一个孟姓议员家作保安员，可惜被两贼人入屋打劫，波叔更被缚住；孟太与女儿回家见状，立即报警。 警长为孟太落口供，及报上失去财物总值约二佰万。孟生回来才知家中失窃，而且警方怀疑波叔是同党，后来警方捉拿两贼人，警长要求孟生到警局协助，但孟生只是一场误会，自己是有地位之人，可将大事变小事，无谓要上警局，于是用钱来贿赂探长，波叔感无奈。

波叔应征做私家看护，是要照顾老爷一人到郊外别墅休养，太太吩咐如有问题即通知她，两儿媳等人离开。老爷向波叔倾䜣心事，两儿子时时争吵不和，太太过份管制及等他死后可分家产。 波叔见老爷身体虚弱，介绍陈医师替他针灸治疗，老爷果然慢慢康复过来，还要跟医师出外一游。 波叔唯有通知太太此事，便对她只说老爷去了，还未说完太太即放下电话，通知儿媳赶至别墅，他们以为老爷死了，波叔见到所谓亲情。

王生行船而留下王师奶与几名小孩，所以，波叔发挥邻居互助精神照顾他们，特别教导光仔做人道理。业主夫妇向众租客要收回房屋，昌嫂对光仔都有点埋怨王师奶不够恶而未能反对业主收楼。 在生活上，光仔遇见波友被坏人威迫交保护费，波叔教光仔不要学这种行为。 波叔见有警察在大厦要住客写字认字迹，查问下才知业主收到恐吓信报警，警方怀疑字迹与波叔相似，波叔被扣留。光仔不知后果严重，但心有悔意，将自己写恐吓信一事向波叔告之及认错，以后不会再犯。

波叔好友陈伯为士多店老板，夫妇俩刻苦经营了十多年。惜年老体弱，而三名子女因功课忙碌，无暇帮手，隔邻又开了间超级市场，所以生意一落千丈。 彼叔为人仗义，他知好友有难，决意到陈伯士多工作，并与陈伯商量决策，拉拢顾客。 陈伯女儿到超级市场抄写价目，以降低士多货物价格，更设下特价货及大赠送来讨好顾客。 士多经过整顿后，生意虽比前好，但顾客除买特价货外，甚少买其他物品，所以陈伯仍然赚钱不多。 波叔事事亲力亲为，卒之工作过劳，从楼梯滑下受伤。陈伯女儿因偷抄价目，被超级市场负责人捉著，警告一番。 波叔深知自己无能为力助老友，辞退士多一职。陈伯亦知生意难做，迫于停业。

波叔失业由球哥介绍认识明，明想到健身会有打扫一职。明带波叔见大只标，标认为波叔应做会长，他用高薪要波叔签约。 明带一班人上来健身会打麻雀而不是打羽毛球，他们甚至打天九、像开赌档一样，波叔立即上前阻止。一次，标与明收到警察将会扫场，叫波叔留守，他不以为已，警察冲入拉人及取走现场证据，波叔亦被拘捕。标与明到球哥面档，球哥问明有关波叔工作时，波叔就出现，标与明都感惊讶，波叔说出警方证据不足，因少了一只天九不算聚赌，所以获释放。